MEDIABYTE.ID, SIAK – Satuan Reserse Kriminal (Satreskrim) Polres Siak mengungkap dugaan penipuan dalam transaksi jual beli tanah di Kecamatan Dayun, Kabupaten Siak, Riau. Seorang pria berinisial R (39) diamankan setelah diduga menjual lahan milik orang lain menggunakan dokumen kepemilikan tanah yang dibuat sendiri.
Akibat transaksi tersebut, korban mengalami kerugian sekitar Rp75 juta. Padahal, lahan seluas 1,5 hektare atau 15.000 meter persegi yang ditawarkan tersangka ternyata bukan miliknya.
Kapolres Siak AKBP Sepuh Ade Irsyam Siregar melalui Kasat Reskrim AKP Raja Kosmos Parmulais menjelaskan, kasus ini bermula ketika R meminjam uang sebesar Rp5 juta kepada korban dengan menyerahkan surat keterangan tanah atas namanya sebagai jaminan.
Setelah itu, tersangka menawarkan sebidang tanah seluas 15.000 meter persegi dengan harga Rp150 juta. Keduanya kemudian menyepakati transaksi dengan sistem pembayaran bertahap yang sekaligus diperhitungkan untuk melunasi pinjaman sebelumnya.
“Percaya dengan dokumen dan keterangan tersangka, korban kemudian melakukan pembayaran hingga mencapai Rp75 juta,” ujar Raja Kosmos, Minggu (15/11/2026).
Persoalan mulai terungkap ketika korban hendak menguasai dan mengelola lahan yang telah dibelinya. Saat itu, korban mengetahui bahwa tanah tersebut ternyata merupakan milik orang lain, bukan milik R sebagaimana yang disampaikan sebelumnya.
“Namun, saat korban hendak menguasai dan mengelola lahan tersebut, diketahui bahwa tanah itu bukan milik tersangka, melainkan milik orang lain,” jelasnya.
Korban kemudian meminta pertanggungjawaban R. Sebelumnya, tersangka disebut pernah berjanji mengembalikan seluruh uang apabila tanah yang ditawarkan mengalami masalah. Namun, ketika persoalan tersebut benar-benar terjadi, tersangka justru tidak memenuhi janjinya.
Merasa dirugikan, korban akhirnya melaporkan kejadian tersebut ke Polres Siak.
Menindaklanjuti laporan itu, Satreskrim Polres Siak melakukan penyelidikan hingga akhirnya mengamankan R pada Kamis (12/11/2026) sekitar pukul 21.47 WIB.
Dari penanganan perkara tersebut, polisi turut mengamankan sejumlah barang bukti, di antaranya tiga lembar rekening koran bank atas nama korban, tiga lembar kuitansi pembayaran, serta satu persil Surat Keterangan Riwayat Kepemilikan Pengusahaan Tanah (SKRPT) atas nama tersangka.
Dalam proses pemeriksaan, polisi juga melakukan pemeriksaan kesehatan dan tes urine terhadap R. Hasil pemeriksaan menunjukkan tersangka positif mengonsumsi narkotika.
Selain itu, penyidik memperoleh informasi bahwa R merupakan narapidana yang sedang menjalani masa pembebasan bersyarat. Untuk memastikan status tersebut, kepolisian telah berkoordinasi dengan Balai Pemasyarakatan (Bapas).
Raja Kosmos mengatakan, penyidik masih mengembangkan kasus tersebut. Pasalnya, polisi memperoleh informasi mengenai dugaan adanya sejumlah bidang tanah lain yang juga diklaim oleh tersangka.
Karena itu, masyarakat yang merasa pernah menjadi korban atau dirugikan dalam transaksi tanah yang melibatkan R diminta segera melapor ke Polres Siak.
Polisi juga mengingatkan masyarakat agar lebih teliti sebelum melakukan transaksi jual beli tanah. Calon pembeli diminta memastikan status kepemilikan dan keabsahan dokumen melalui instansi berwenang agar tidak menjadi korban penipuan serupa.
Kasus ini menjadi pengingat bahwa pemeriksaan dokumen dan kepastian hukum atas kepemilikan lahan merupakan langkah penting sebelum menyepakati transaksi jual beli tanah.
Penulis : Redaksi
